Nos biens à vendre à La Trinité sur Mer

La Trinité-sur-Mer, Morbihan : La Perle de la Côte d’Amour

Un port d’exception, des plages de rêve et un art de vivre unique en Bretagne Sud

La Trinité-sur-Mer, station balnéaire prisée du Morbihan, est un joyau entre terre et mer, où se mêlent élégance maritime, plages de sable fin et ambiance festive. Classée parmi les plus beaux ports de Bretagne, cette commune séduit par :

• Un port de plaisance de renom, 3e port de plaisance de France (5 000 anneaux).
• Des plages paradisiaques (Kervénic, Kerhillio, Carnac-Plage à proximité).
• Une vie culturelle et sportive intense (régates, festivals, marchés gourmands).
• Un marché immobilier dynamique : prix moyen à 4 200 €/m² (vs 4 800 €/m² à Quiberon – source : Meilleurs Agents 2024).
• Des rendements locatifs attractifs (jusqu’à 8% pour les biens proches du port).

Pourquoi acheter à La Trinité-sur-Mer ?

• Proximité de Carnac (5 min) et Vannes (30 min).
• Cadre idéal pour les familles (écoles, activités nautiques).
• Spot incontournable pour les amateurs de voile (base des Glénans, Semaine du Golfe).
• Investissement locatif rentable grâce au tourisme haut de gamme.

Le Bourg de La Trinité-sur-Mer : Entre Charme Breton et Modernité

Le bourg de La Trinité-sur-Mer est un mélange harmonieux de tradition bretonne et d’animation estivale.

• Un patrimoine architectural préservé :
  • Église Saint-Trinité (XIXe siècle), de style néo-gothique, avec son clocher emblématique.
  • Maisons de pêcheurs en pierre, certaines datant du XVIIIe siècle, aujourd’hui rénovées en résidences de charme.
  • Rues piétonnes bordées de galeries d’art et boutiques d’artisans (céramiques, bijoux en coquillages).
• Écoles et services :
  • École primaire publique "Les Korrigans" (maternelle et élémentaire).
  • Collège le plus proche : Collège Saint-Colomban à Carnac (5 min en voiture).
  • Crèche "Les Petits Mousses" (accueil des 0-3 ans).
  • Médiathèque municipale et espace culturel "L’Atelier" (expositions, concerts).
• Commerces et marché :
  • Marché hebdomadaire (le vendredi matin) : poissons frais, huîtres de Belon, fromages locaux, fleurs et plantes.
• Commerces de proximité :
  • Boulangeries (comme la Boulangerie du Port, réputée pour ses kouigns-amann).
  • Supermarché Super U et épicerie bio "Ty Bio".
  • Cave à vins "Le Cellier des Marées" (sélection de vins et cidres bretons).
• Bar-restaurant "Le Café de la Trinité" : lieu de rencontre des habitants et des plaisanciers.
• Événements phares :
  • La Semaine du Golfe (mai, tous les 2 ans) : plus grande manifestation maritime de France, avec 1 500 bateaux traditionnels.
  • Fête des Filets Bleus (août) : défilé en costumes bretons, concerts et dégustations de produits de la mer.
  • Marché de Noël (décembre) : artisans locaux, vin chaud et animations pour enfants.

Conseil immobilier :
Les maisons en pierre rénovées dans le bourg se vendent entre 400 000 € et 700 000 €, avec une forte demande pour les biens ayant un jardin ou une terrasse. Les appartements en rez-de-chaussée (proches des commerces) sont idéaux pour les retraités ou les investisseurs locatifs (loyers moyens : 600-800 €/mois).

Le Port de La Trinité-sur-Mer : Le Cœur Battant de la Commune

Le port de La Trinité-sur-Mer est l’un des plus beaux ports de plaisance de France, avec :

• Un port d’exception :
  • 5 000 anneaux, accueillant des voiliers de luxe et des bateaux traditionnels.
  • Base des Glénans (école de voile réputée) et club nautique (cours de voile, kite-surf, paddle).
  • Criée où sont vendus poissons et coquillages frais (homards, bars, huîtres).
• Activités et loisirs :
  • Location de bateaux (voiliers, semi-rigides, kayaks) pour explorer la baie de Quiberon.
  • Excursions en mer : balades vers les îles (Houat, Hoëdic), pêche en mer, observation des dauphins.
• Restaurants et bars en bord de quai :
  • "Le Bistro du Port" : plateaux de fruits de mer et poissons grillés.
  • "La Capitainerie" : cuisine bretonne moderne (spécialité : dos de bar aux algues).
  • "Le Sunset Bar" : cocktails et musique live en été.
• Événements nautiques :
  • La Trinité-sur-Mer Voile (avril) : régates internationales.
  • Les Voiles de la Trinité (juillet) : rencontres entre kippers et passionnés.
  • Fête des Vieilles Grégues (août) : défilé de bateaux anciens.

Opportunités immobilières :
Les maisons avec vue sur le port sont très recherchées, avec des prix allant de 500 000 € à 1,2 M€ pour les biens haut de gamme. Les appartements avec terrasse (proches des pontons) offrent des rendements locatifs de 6-8% grâce au tourisme.

Les Plages de La Trinité-sur-Mer : Du Sable Fin et des Eaux Turquoise

La Trinité-sur-Mer compte plusieurs plages magnifiques, idéales pour les familles, les surfeurs et les amoureux de nature :

• Plage de Kervénic :
  • Sable fin et eaux peu profondes, idéale pour les enfants.
  • Activités : paddle, beach-volley, location de transats.
  • Accès : Parking payant en été (5 €/jour), douches et toilettes.
• Plage de Kerhillio :
  • Spot de surf et de kite-surf (vagues adaptées aux débutants).
  • École de surf "Trinity Surf School" (cours pour tous niveaux).
  • Bar de plage "Le Kerhillio" : cocktails et glaces artisanales.
• Plage de Carnac-Plage (à 5 min) :
  • Grande étendue de sable (2 km), parfaite pour les longues balades.
  • Clubs de voile pour les enfants.
  • Restaurants en front de mer (comme "Le Beach").
• Sentier des Douaniers :
  • Randonnée côtière (10 km) avec vues imprenables sur la baie.
  • Accès aux criques secrètes (comme la plage des Sables Blancs).

Conseil immobilier :
Les maisons à moins de 500 m des plages se vendent entre 600 000 € et 1,5 M€, selon la vue mer et la taille du terrain. Les terrains constructibles près des plages sont rares et atteignent 200-300 €/m².

Les Restaurants de La Trinité-sur-Mer : Une Gastronomie 100% Locale

La Trinité-sur-Mer est une destination gourmande, où les produits de la mer sont rois. Voici les adresses incontournables :

• Le Rocher (port de plaisance) :
  • Spécialités : Homard grillé, plateau de fruits de mer royal, soupe de poisson maison.
  • Cadre : Terrasse avec vue sur les bateaux.
  • Prix moyen : 40-60 €.
• L’Amiral (bourg) :
  • Cuisine : Modernité et tradition (ex : dos de bar en croûte de sel, risotto aux coquillages).
  • À goûter : Le far breton aux pruneaux.
  • Note : 4,7/5 sur TripAdvisor.
• La Cantine des Mousses (près de la plage) :
  • Ambiance décontractée : burgers de poisson, tartares d’algues, glaces maison.
  • Plus : Happy hour (17h-19h) avec huîtres à 1,50 €.
• Le Comptoir à Huîtres (marché du vendredi) :
  • Dégustation d’huîtres (Belon, spécialité locale) et vin blanc de Loire.

Bonus :

• Cave "Les Vins des Marées" : sélection de vins blancs (Muscadet, Sancerre) et cidres bretons.
• Marché du vendredi : Fromages de chèvre de Kerhillio et pain au levain.

Le Patrimoine et les Activités Culturelles

La Trinité-sur-Mer regorge de trésors culturels et d’activités pour tous :

• Le Musée de la Pêche :
  • Histoire de la pêche locale, maquettes de bateaux, outils traditionnels.
  • Ouvert : Avril à octobre (10h-18h). Tarif : 5 €.
• Les Galeries d’Art :
  • "Galerie du Port" : Peintures marines et sculptures en bois flotté.
  • "L’Atelier des Arts" : Expositions temporaires d’artistes bretons.
• Les Régates et Événements Nautiques :
  • La Semaine du Golfe (tous les 2 ans) : 1 500 bateaux traditionnels en baie.
  • Les Voiles de la Trinité (juillet) : Courses de voiliers et fête maritime.
  • Les Activités Nautiques : Un Paradis pour les Passionnés de Mer

La Trinité-sur-Mer est la capitale bretonne des sports nautiques :

• Voile :
  • École des Glénans : Stages pour tous niveaux (débutants, régatiers).
  • Location de voiliers (à partir de 150 €/jour).
• Surf et Kite-Surf :
  • École "Trinity Surf" : Cours pour enfants et adultes.
  • Spot de Kerhillio : Vagues adaptées aux débutants.
• Paddle et Kayak :
  • Location à l’heure (20 €) pour explorer la rivière de Crac’h.
• Plongée Sous-Marine :
  • Club "Les Hippocampes" : Baptêmes et explorations (épaves, récifs).

Conseil immobilier :
Les résidences avec garage à bateau (comme au quartier de Kermorvan) sont très demandées par les propriétaires de voiliers. Les appartements avec vue sur le port se louent très bien en saison (juin à septembre).