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Description

Réf : 1580
À Carnac, cette maison familiale de 150 m², est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des plages et des commerces accessibles à pied. Située dans une ruelle à sens unique, elle permet de profiter des commodités locales et de la grande plage de Carnac tout au long de l'année.

L'espace de vie principal, s'étend sur 55 m² et comprend une cuisine semi-ouverte, deux salons, ainsi qu'une salle à manger équipée d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. Une véranda vient compléter l'ensemble.

À l'étage, trois chambres spacieuses au sol en parquet d'origine rénové, une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer un dressing ou une salle de jeux.

Le terrain de 394 m², facile d'entretien, permet de profiter d'une terrasse en toute tranquillité. Les deux garages extérieurs de 34 m² au total sont idéaux pour ranger matériel nautique et vélos. Electricité, chauffage, et plomberie ont été entièrement refaits à neuf.
** 606 600 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Maison 150 m² à Carnac Plage
Carnac

606 600 € ** dont 4.59% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 150 Réf :  1580
Agence de l'Océan
1 rue Jean Rohu
56340 Plouharnel
Votre Conseiller :
KERBART Lia
KERBART Lia,
Conseillère en Immobilier

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Affichage des informations légales : AGENCE DE L'OCEAN - Plouharnel | Raison sociale : MORBIHAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue Jean Rohu - 56340 Plouharnel | Siret : 82858221300033 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR13828582213 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 112563240002 |
Carte T : 56022017000018172 | Date de délivrance : 2023-04-11 | Lieu de délivrance : 21, quai des Indes - CS 30 362 - 56323 LORIENT Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena - Bâtiment A - CS25222 - 44 505 LA BAULE Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 01/01/2024

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