Agence de l'Océan

Studio cosy à vendre au Palais, idéal investisseur – à 100m de la mer !

127 200 €
23 m²
1 pièces
0 ch.
Référence n°1851

Description

Appartement à vendre à Belle-Île en Mer (Ref 1851)

Vous cherchez un pied-à-terre ou un investissement malin au coeur du Palais ? Ne cherchez plus ! Ce charmant appartement de 22,85 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 1900 vous attend. Le séjour lumineux ouvert à l'est vous promet de belles matinées ensoleillées. Chauffage électrique par radiateur et double vitrage pour votre confort. A seulement 100 mètres de la mer, profitez d'une vue limitée mais d'un emplacement de choix où la lumière entre sur trois côtés, à deux pas des commerces, restaurants, boulangeries, boucherie, pharmacie... Pas de garage ni de terrasse, mais stationnement extérieur disponible. Prix attractif de 127 200 euros via l'AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer. Un achat idéal pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et cadre de vie exceptionnel ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Aspects financiers

Prix :

127 200 €

Montant honoraires :

7 200 €

Prix hors honoraires :

120 000 €

Charge honoraires :

acquereur

Taux honoraires :

6 %

Performances énergétiques

Date de réalisation : 4 septembre 2025
DPE
309 kWh/m²/an
Catégorie: E
A
0 à 70
B
71 à 110
C
111 à 180
D
181 à 250
E
251 à 330
F
331 à 420
G
421 et plus
GES
9 kgCO₂/m²/an
Catégorie: B
0 à 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
81 et plus
G

Localisation

Isabelle VILLATTE

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