Agence de l'Océan

Propriété 200 m² à Sauzon

1 961 000 €
198 m²
7 pièces
5 ch.
Référence n°861

Description

Maison à vendre à Belle-Île en Mer (Ref 861)

Belle propriété comprenant deux maisons. Dans un hameau situé sur la côte sauvage de Belle-Ile en mer (Sauzon), très belle propriété composée deux habitations:: - Une longère typiquement belliloise comprenant 3 chambres (dont une au rez de chaussée) - Une maison comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et, à l'étage, une chambre. La longère, exposée plein Sud donne sur un grand jardin avec une vue dégagée et imprenable sur le vallon. Résultat de travaux de rénovation d'une ancienne maison acadienne, réalises entre 2005 et 2006, la maison principale offre de très belles prestations avec des pièces confortables. Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative. Le sentier côtier est à 5 minutes et plusieurs magnifiques criques accessibles en vélo. Propriété idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Aspects financiers

Prix :

1 961 000 €

Montant honoraires :

111 000 €

Prix hors honoraires :

1 850 000 €

Charge honoraires :

acquereur

Taux honoraires :

6 %

Performances énergétiques

Date de réalisation : 22 mars 2023
DPE
175.5 kWh/m²/an
Catégorie: D
A
0 à 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230
E
231 à 330
F
331 à 450
G
450 et plus
GES
5 kgCO₂/m²/an
Catégorie: A
0 à 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
81 et plus
G

Localisation

Pierre-Arnaud VICENTE

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