Agence de l'Océan

Appartement T3 – Plouharnel

232 200 €
50 m²
3 pièces
2 ch.
Référence n°1743

Description

Appartement à vendre à Plouharnel (Ref 1743)

Situé en plein coeur de Plouharnel, cet agréable appartement de type T3 offre une surface de 50,98 m² en rez-de-chaussée, idéalement exposé Sud-Est pour une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour/salon chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. La partie nuit comprend deux chambres fonctionnelles, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/# Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à proximité de l'océan. Une place de parking privative est incluse, ainsi qu'un local commun, offrant un confort pratique au quotidien. Cet appartement allie à la fois tranquillité, fonctionnalité et accessibilité, au sein d'un environnement agréable entre mer et nature. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 506.92 euros.

Caractéristiques

Aspects financiers

Prix :

232 200 €

Montant honoraires :

12 200 €

Prix hors honoraires :

220 000 €

Charge honoraires :

acquereur

Taux honoraires :

6 %

Performances énergétiques

Date de réalisation : 29 mai 2024
DPE
212 kWh/m²/an
Catégorie: D
A
0 à 70
B
71 à 110
C
111 à 180
D
181 à 250
E
251 à 330
F
331 à 420
G
421 et plus
GES
6 kgCO₂/m²/an
Catégorie: B
0 à 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
81 et plus
G

Localisation

-

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