Agence de l'Océan

Appartement avec jardinet à côté de la plage

159 000 €
30 m²
2 pièces
1 ch.
Référence n°2155

Description

Appartement à vendre à Erdeven (Ref 2155)

Dans une résidence située au calme et à proximité immédiate de la dune d'Erdeven et à 10 minutes à pied du port d'Etel, petite appartement de type T2 avec jardinet privé. L'appartement de plain pied comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, une petite chambre et une salle d'eau avec WC. Un alcôve permet d'envisager un couchage supplémentaire ou peut être aménagée en grand placard. Le séjour donne sur un jardin clos de murets et l'appartement est en très bon état général. La copropriété comprend une piscine réservée à la résidence et une laverie. La mer et la rivière d'Etel sont directement accessibles à quelques centaines de mètres en passant par la dune. Le port d'Etel est quand à lui à 6 minutes en vélo. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Caractéristiques

Aspects financiers

Prix :

159 000 €

Montant honoraires :

9 000 €

Prix hors honoraires :

150 000 €

Charge honoraires :

acquereur

Taux honoraires :

6 %

Performances énergétiques

Date de réalisation : 15 décembre 2024
DPE
314.9 kWh/m²/an
Catégorie: E
A
0 à 70
B
71 à 110
C
111 à 180
D
181 à 250
E
251 à 330
F
331 à 420
G
421 et plus
GES
10 kgCO₂/m²/an
Catégorie: B
0 à 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
81 et plus
G

Localisation

Pierre-Arnaud VICENTE

vous propose ce bien

Si vous souhaitez être rappelé, complétez les informations ci-dessous

Ils nous ont fait confiance

Découvrez les témoignages de nos clients